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燕郊樓市成交量斷崖式下跌有開(kāi)發(fā)商拿工業(yè)地兜售商住公寓

2017年06月30日 14:19 | 作者:馮穎祎 | 來(lái)源：每日經(jīng)濟(jì)新聞

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買新房仍可操作

2016年，武清區(qū)房管局曾就“房票”一事發(fā)布通告全面治理。記者走訪多家樓盤時(shí)均被置業(yè)顧問(wèn)告知，現(xiàn)在查得很嚴(yán)，不存在“房票”。

但一位中介向記者介紹，現(xiàn)在還沒(méi)開(kāi)盤的好多房子都是開(kāi)盤前內(nèi)定好了，開(kāi)盤后也許也可以買到房子，但絕對(duì)挑不到好樓層、好戶型，一張“房票”大概6萬(wàn)元。像遠(yuǎn)洋之前的一個(gè)樓盤95平方米的戶型說(shuō)是有160套，結(jié)果開(kāi)盤只有40套，其余120套全部被內(nèi)定了。

據(jù)該中介人士稱，某大型房企旗下紅熙郡和鴻坤原鄉(xiāng)郡都可以操作，交錢內(nèi)定之后只能說(shuō)先等著，然后按照售樓價(jià)簽約。“你去售樓處問(wèn)就是沒(méi)房子。其實(shí)房子被一些人定，你給15萬(wàn)元，然后他帶著你去網(wǎng)簽、交首付。這個(gè)叫差額，6萬(wàn)元純粹就是‘房票’。”

據(jù)了解，即便這樣，因?yàn)橐皇址亢投址績(jī)r(jià)格差太多，之前交30萬(wàn)元還有人買，一手房加上這30萬(wàn)元也比二手房便宜。

一位業(yè)內(nèi)人士分析說(shuō)，現(xiàn)在還是二手房穩(wěn)定，一手房即便交了“房票”還是不穩(wěn)定，到時(shí)也沒(méi)準(zhǔn)選不到房。而一位置業(yè)顧問(wèn)坦言，像“房票”這種情況，人家認(rèn)識(shí)公司的領(lǐng)導(dǎo)，給關(guān)系戶留幾套房子也很正常。

環(huán)滬·嘉興

嘉興部分樓盤一年漲幅超五成庫(kù)存同比下降近四成

每經(jīng)實(shí)習(xí)記者程成攝影報(bào)道每經(jīng)編輯曾健輝

還記得5月22日在嘉興市大劇院上演的那場(chǎng)“宇宙級(jí)土拍大戲”嗎？為爭(zhēng)搶8宗宅地，425家房企鏖戰(zhàn)近8小時(shí)，“中簽”者在臺(tái)上興奮得像中了巨額彩票。

嘉興，這個(gè)位于上海、杭州之間的一個(gè)地級(jí)市，隨著上述兩個(gè)熱點(diǎn)城市購(gòu)房限購(gòu)的不斷升級(jí)，卻迎來(lái)了一波購(gòu)房溢出效應(yīng)?！睹咳战?jīng)濟(jì)新聞》記者近日實(shí)地探訪嘉興市及嘉善縣部分樓盤，發(fā)現(xiàn)有樓盤一年房?jī)r(jià)漲幅超過(guò)50%。

編輯：梁霄