調(diào)控滿月北京新房周成交量縮水66%

3·17調(diào)控滿月，二手房周成交量較新政出臺(tái)前下降10%，分析稱二手房將量?jī)r(jià)齊跌

截至昨日，距離北京3·17樓市新政出臺(tái)已滿一個(gè)月。北京中原地產(chǎn)研究部統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，在“組合拳”之下，上周北京新房和二手房成交量分別較新政出臺(tái)前的一周減少了66.8%和10%。有部分中介稱，面對(duì)新政，炒房行為已“沒空子可鉆”。

新建商住公寓成交驟減97%

北京中原地產(chǎn)市場(chǎng)研究部統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，上周(4月10日-16日)全市新建住宅成交524套，較新政出臺(tái)前的一周減少了66.8%。其中，普宅+別墅成交493套，商住公寓成交量持續(xù)下降，僅成交31套。上周新建住宅成交均價(jià)為42309元/平米，其中普宅+別墅成交均價(jià)為42355元/平米，商住公寓成交均價(jià)為40086元/平米。

而新政出臺(tái)前那一周(3月10日-16日)新建住宅成交1576套，其中，普宅+別墅成交592套，商住公寓成交984套。新建住宅成交均價(jià)為41429元/平米，其中普宅+別墅成交均價(jià)為41167元/平米，商住公寓成交均價(jià)為41767元/平米。

對(duì)此，亞豪機(jī)構(gòu)副總經(jīng)理高姍分析認(rèn)為，3月新政效力在經(jīng)過(guò)半個(gè)月的發(fā)酵之后，在4月份已經(jīng)完全發(fā)揮出效力，新房市場(chǎng)成交已經(jīng)轉(zhuǎn)向下行階段。