“要把住房保障這件好事辦好”

　　全國政協(xié)舉行重點提案辦理協(xié)商會聚焦基本住房保障制度

　　本報訊（記者謝靚）住房保障是一個基本民生問題，事關老百姓切身利益，今年全國兩會期間，涉及住房保障的委員提案就有20余件。6月4日，全國政協(xié)舉行“建立基本住房保障制度”重點提案辦理協(xié)商會，邀請?zhí)岚溉舜?、委員、專家和相關部門負責人面對面交流，進一步完善住房保障制度，讓更多老百姓從中受惠，是與會者共同的心愿。

　　雖然近年來政府的住房保障工作成效顯著，但商品房價格上漲過快，實施基本住房保障仍面臨較大壓力。保障房覆蓋面偏低，供給主體單一，住房公積金運用效率不高，這是提案中部分民主黨派和委員呼吁要解決的問題。當前，《城鎮(zhèn)住房保障條例（草案）》（簡稱條例）正在征求社會意見，會上，委員們表示希望條例盡快出臺，從法律層面給予住房保障體系清晰的定位。

　　“住房保障目的、原則都要在法律框架下予以界定。”紀斌委員如是說。談及條例，胡凌云委員關心其能否消除利用保障房投機牟利的行為，鑒于當前各類保障房形式繁多，胡凌云認為建設公租房應成為住房保障主要渠道，并盡可能將“夾心層”納入保障，租金應接近市場均價，同時給低收入群體租房補貼，從而減少投機牟利的空間。簡化保障層級，以公租房為主，這也是民進中央提案中的建議。會上，來自民進中央的代表高曉路說，公租房要做到應保盡保，只租不售，這有助于調(diào)節(jié)房價和縮小收入差距。“住房保障是件好事，好事要辦好，就要在陽光下運作。”楊超委員認為，保障房的后續(xù)管理要跟上，而且要更多依靠法治和經(jīng)濟手段，“管理要專業(yè)化，運作要市場化”。

　　現(xiàn)在，北上廣等一線城市房屋租售比遠高于三四線城市，梅興保委員認為，實施住房保障要區(qū)別化對待，“條例是總則，地方還要出臺配套細則”。云公民常委說。資金短缺是保障房建設的一大障礙，對此，梅興保建議成立住房政策性銀行，解決保障房建設中的融資難問題。此外，委員們還針對住房公積金資金閑置多、使用不便等問題發(fā)表了看法。“公積金不僅能購房還應該能用來租房，考慮到人口流動因素，建議在公積金管理上實行全國統(tǒng)一賬號。”胡凌云說。全國政協(xié)提案委員會副主任王國卿則建議簡化公積金提取手續(xù)，探索提高公積金資金收益率的途徑。

　　會上，住建部、財政部、銀監(jiān)會相關負責人對委員們的建議給予了積極回應，并表示廉租房和公租房并軌的工作已在進行，未來公租房將成為住房保障主渠道，同時還將完善住房公積金制度，保障繳存職工權(quán)益。

　　全國政協(xié)提案委員會駐會副主任王秀峰出席會議。