天津：嚴(yán)格限制投機炒房

房屋中介：帶看量持續(xù)大幅上升

申請落戶天津的洶涌人潮，讓天津相對平靜的樓市也泛起了漣漪。據(jù)報道，有房屋中介向現(xiàn)場排隊辦理落戶的人們散發(fā)地產(chǎn)廣告?zhèn)鲉?，甚至天津本地人也在打聽市場行情，以免未來房價上漲錯失購房機會。

20日，在北京一家房企工作的劉先生就曾前往天津辦理落戶。劉先生說，當(dāng)?shù)胤课蒌N售人員向他表示，部分樓盤近日成交量大增，很多天津二手房業(yè)主都不賣了，甚至有樓盤銷售人員說，19日一天就賣出了60多套。

據(jù)了解，近日天津房屋中介帶看量持續(xù)大幅上升，主要有兩個原因，

一方面原因是限購之后，客戶觀望情緒較重，戶口政策落地，刺激這部分群體需求急劇釋放。

另一方面，擁有津籍戶口后，外地居民社保記錄購房的限制得以取消，部分客戶獲得了相應(yīng)的購房條件。

“搶人大戰(zhàn)”會不會變成了“搶房大戰(zhàn)”，這引起了社會各界的高度關(guān)注。5月21日，天津市國土房管局強調(diào)，房地產(chǎn)市場各項調(diào)控政策依然嚴(yán)格執(zhí)行，將繼續(xù)嚴(yán)格做好購房資格核查，嚴(yán)格限制投機炒房，確保市場穩(wěn)定發(fā)展。

“搶人大戰(zhàn)”天津為何有競爭力？高考優(yōu)勢或是最重砝碼

與此前西安、山東的“搶人新政”相比，天津搶人效果之所以如此強烈，最關(guān)鍵的因素在于其高考優(yōu)勢。

從數(shù)據(jù)來看，2017年天津高考報名人數(shù)為5.7萬人，數(shù)量是31個省和自治區(qū)中倒數(shù)第4位，而本科一批錄取率是25.02%，位列全國第一。足以見得，天津是一個典型的“考生少，錄取率高”的直轄市，再加上當(dāng)?shù)鼐哂心祥_大學(xué)、天津大學(xué)等名校，且地理位置毗鄰首都北京，自然成為極具性價比的落戶城市。

天津：不允許借機高考移民

辦理落戶的人員大部分來自京津冀地區(qū)，且很大一部分是已經(jīng)在京津冀地區(qū)有穩(wěn)定工作。對于判斷人才有無外地工作，辦理落戶的工作人員給出了解釋：

“現(xiàn)在需要每一位辦事人員簽署一個承諾書，后期我們會挨個甄別，或者是不定期地抽樣，對他們進行事后的一個追訪。我們希望吸引的這些人才會為我們京津冀地區(qū)，為天津地區(qū)的經(jīng)濟發(fā)展作出他們的貢獻?！?/p>

天津市人力資源和社會保障局局長楊光也強調(diào)，此次天津出臺引進人才政策，目的是吸引各類優(yōu)秀人才，參與天津各項事業(yè)發(fā)展。對不在天津工作，只想把戶口“空掛”在天津的，借機高考移民、投機炒房，是不允許的。