人民網北京9月20日電 據(jù)北京市住房和城鄉(xiāng)建設委員會網站20日消息，為深化北京市住房供給側結構性改革,完善住房供應體系，規(guī)范共有產權住房建設和管理，滿足基本住房需求，根據(jù)住房和城鄉(xiāng)建設部等六部委《關于試點城市發(fā)展共有產權性質政策性商品住房的指導意見》(建?！?014〕174號)，北京市住房城鄉(xiāng)建設委、市發(fā)展改革委、市財政局、市規(guī)劃國土委共同制定了《北京市共有產權住房管理暫行辦法》。內容如下：

北京市共有產權住房管理暫行辦法

第一章 總 則

第一條 為深化本市住房供給側結構性改革,完善住房供應體系，規(guī)范共有產權住房建設和管理，滿足基本住房需求，根據(jù)住房和城鄉(xiāng)建設部等六部委《關于試點城市發(fā)展共有產權性質政策性商品住房的指導意見》(建保〔2014〕174號)，結合本市實際,制定本辦法。

第二條 本辦法所稱的共有產權住房，是指政府提供政策支持，由建設單位開發(fā)建設，銷售價格低于同地段、同品質商品住房價格水平，并限定使用和處分權利，實行政府與購房人按份共有產權的政策性商品住房。

本辦法適用于本市行政區(qū)域內共有產權住房的規(guī)劃、建設、銷售、使用、退出以及監(jiān)督管理。

第三條 市住房城鄉(xiāng)建設委負責建立本市共有產權住房工作協(xié)調推進機制，具體負責共有產權住房的政策制定、規(guī)劃計劃編制和指導監(jiān)督工作。

市發(fā)展改革委、市財政局、市規(guī)劃國土委、市民政局、市公安局、市人力社保局、市地稅局、北京住房公積金管理中心等部門按照職責分工做好相關工作。

區(qū)人民政府負責組織本行政區(qū)域內共有產權住房的土地供應、建設、配售、使用、退出以及監(jiān)督管理等工作。

第四條 市、區(qū)住房城鄉(xiāng)建設委（房管局）應確定保障性住房專業(yè)運營管理機構，代表政府持有共有產權住房政府份額，并按照有關規(guī)定和合同約定負責具體管理服務工作（以下簡稱“代持機構”）。代持機構決策、運營、資金等的管理規(guī)定，由市住房城鄉(xiāng)建設委會同相關部門另行制定。