兩棟樓年租金約1000萬(wàn)

中介工作人員打開(kāi)東側(cè)樓的大門(mén)，大樓里面墻壁已經(jīng)經(jīng)過(guò)粉刷，地板也恢復(fù)了平整，樓內(nèi)許多曾經(jīng)恐怖的涂鴉已經(jīng)不見(jiàn)了蹤影，門(mén)窗也都換成了新的。工作人員稱，目前樓內(nèi)水、電、暖氣系統(tǒng)都已經(jīng)齊備，也安裝了中央空調(diào)系統(tǒng)。她表示，東側(cè)這棟樓適合當(dāng)做會(huì)所或者辦公樓使用。

完成內(nèi)裝 攝影/本報(bào)記者 屈暢

西側(cè)大樓的情況也很類(lèi)似，在該樓整修前的一張照片中，頂層閣樓的地面上有多處地板已經(jīng)腐朽，留下一個(gè)大洞，兩側(cè)的木柱也有明顯的破損。而現(xiàn)今整個(gè)閣樓已經(jīng)看不出破損的痕跡。工作人員稱，西側(cè)樓在建成時(shí)本打算作為講堂使用，因此是東西走向，適合辦公使用?！皷|邊的樓1200多平方米，單獨(dú)租的話大約一年是500萬(wàn)元，西邊的樓是800多平方米，單獨(dú)租的話大約一年是400萬(wàn)元，如果兩棟樓合在一起租大約是一年1000萬(wàn)元?！?/p>

她表示，去年10月份，81號(hào)院裝修完畢，中介公司是從去年12月份開(kāi)始承擔(dān)該院子的中介工作，“今年有許多客戶來(lái)這里看過(guò)房，這兩棟樓本身就是民國(guó)時(shí)期法國(guó)人建的，是二環(huán)內(nèi)少見(jiàn)的獨(dú)棟洋樓，因?yàn)橹坝幸徊靠植离娪啊毒┏?1號(hào)》，這棟樓更有名了，因此來(lái)看房的人很多。”

背景

老宅已歷近百年 曾被鑒定為危房

2013年，81號(hào)院的所有方北京天主教基建辦主任孟奇在接受媒體采訪時(shí)介紹，因?yàn)槎嗄觊e置，院內(nèi)的兩棟樓不僅有安全隱患，也與城市環(huán)境不符。當(dāng)時(shí)雖然允許市民和游客入院參觀，但因兩棟樓在2004年就已被鑒定為高度危房，所以不建議進(jìn)樓探訪。

孟奇說(shuō)，2005年左右，許多熱衷于城市探險(xiǎn)的年輕人來(lái)此處探險(xiǎn)。他們將自己的經(jīng)歷經(jīng)過(guò)夸張和想象，臆造出“81號(hào)院鬧鬼”的傳言，再加上一些文學(xué)、影視作品的演繹讓人們信以為真，其實(shí)這都是謠傳。

北京市檔案館的王蘭順通過(guò)整理檔案發(fā)現(xiàn)，朝內(nèi)81號(hào)院在1965年以前的門(mén)牌為69號(hào)，原屬法籍中國(guó)天主教徒朱德蓉女士。朱德蓉在北京與時(shí)任平漢鐵路總工程師的法國(guó)人普意雅結(jié)婚，購(gòu)置了朝內(nèi)大街69號(hào)的宅基地，由普意雅設(shè)計(jì)施工，建造法式住宅。1921年初，兩棟漂亮的法式三層小樓竣工，在這兩棟洋樓的前院是一座大型花園?？箲?zhàn)勝利后，由于生活所迫，1946年朱德蓉將院內(nèi)的西樓一層出租給天主教奧斯汀修女會(huì)，在此設(shè)立普德診所。

1948年5月5日，愛(ài)爾蘭人孔文德(譯音)籌集國(guó)幣10億元(通貨膨脹時(shí)的貨幣)，購(gòu)置了朝陽(yáng)門(mén)69號(hào)院，設(shè)立天主堂，即朝陽(yáng)門(mén)天主堂，1965年改為81號(hào)院。解放后，該院落曾成為大雜院，1994年7月，經(jīng)過(guò)多個(gè)部門(mén)的共同努力，北京市天主教愛(ài)國(guó)會(huì)辦理了朝內(nèi)大街81號(hào)院的房屋所有權(quán)證。

文/本報(bào)記者 屈暢 張香梅

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