□　本報(bào)記者　　趙麗

□　本報(bào)實(shí)習(xí)生　王曼寧

網(wǎng)上有個(gè)令人唏噓的段子說(shuō):“工作十幾年來(lái),很多人騙過(guò)我,就房地產(chǎn)中介沒(méi)騙過(guò)我。他們十幾年來(lái)一直苦口婆心地打電話勸我買(mǎi)房,說(shuō)房?jī)r(jià)會(huì)漲,但我沒(méi)聽(tīng)。如果上天再給我一次機(jī)會(huì),我一定不會(huì)再掛你的電話?！?/p>

不過(guò),另一端的現(xiàn)狀是,記者隨便拉住一位市民采訪,市民對(duì)房地產(chǎn)中介有好感的卻寥寥無(wú)幾。

即使在房地產(chǎn)行業(yè)內(nèi),房地產(chǎn)中介也就是二手房經(jīng)紀(jì)的地位也相當(dāng)憋屈。業(yè)內(nèi)曾有這樣的調(diào)侃,跟中介合作賣(mài)樓的開(kāi)發(fā)商,壓力一緩解就馬上“跟你分手”,因?yàn)榕骂櫩涂吹接兄薪槌鰶](méi)在項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng),影響了自己的“高大上形象”。

在主管部門(mén)眼中,“二手房經(jīng)紀(jì)亂象”也已經(jīng)到了不得不整頓的地步——2016年,主管部門(mén)接連啟動(dòng)幾次專門(mén)針對(duì)房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)的大規(guī)模專項(xiàng)整頓治理行動(dòng),專項(xiàng)治理整頓的范圍和力度都超過(guò)以往。

就在這樣的“是是非非”中,住房租賃市場(chǎng)被今年中央經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議“點(diǎn)名”,會(huì)議明確提出“要加快住房租賃市場(chǎng)立法,加快機(jī)構(gòu)化、規(guī)?；赓U企業(yè)發(fā)展。加強(qiáng)住房市場(chǎng)監(jiān)管和整頓,規(guī)范開(kāi)發(fā)、銷(xiāo)售、中介等行為”。

從改革開(kāi)放后第一家“房地產(chǎn)中介”誕生至今,這個(gè)行業(yè)已經(jīng)走過(guò)了28個(gè)年頭。在28年間,住房租賃行業(yè)怎么就從國(guó)內(nèi)代表先進(jìn)生產(chǎn)力的改革“先鋒隊(duì)”發(fā)展到如今人人幾無(wú)好感的地步?此次中央經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議后,住房租賃市場(chǎng)又將面臨怎樣的變化?《法制日?qǐng)?bào)》記者就此采訪了業(yè)內(nèi)專家。