圖為正在搭建水平防護(hù)

墻體上的裂縫

隆起的地面磚

10多天前，內(nèi)江城區(qū)尚華名城小區(qū)一居民樓6樓住戶(hù)家的落地窗玻璃門(mén)碎了一塊，所幸只有少量碎渣掉下，未造成人員受傷。但該住戶(hù)及居民樓其他住戶(hù)懷疑，這與該居民樓普遍存在的墻體裂縫有關(guān)。據(jù)住戶(hù)介紹，該幢居民樓交房入住已有7年，自2012年發(fā)現(xiàn)墻體裂縫以來(lái)，目前大部分住戶(hù)家墻體均出現(xiàn)了裂縫。

昨日，內(nèi)江市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局相關(guān)負(fù)責(zé)人告訴記者，經(jīng)鑒定機(jī)構(gòu)鑒定，該居民樓墻體裂縫系地基土長(zhǎng)期處于水浸泡狀態(tài)，導(dǎo)致地基產(chǎn)生不均勻沉降所致，該問(wèn)題已對(duì)房屋主體結(jié)構(gòu)的安全性造成影響。根據(jù)鑒定機(jī)構(gòu)結(jié)論，應(yīng)盡快對(duì)居民樓地基及主體結(jié)構(gòu)損傷進(jìn)行維修加固處理。目前，住建部門(mén)等已成立工作組處理此事。

新聞事件

落地窗玻璃破碎

懷疑墻體變形擠壓所致

8月10日15時(shí)許，尚華名城6號(hào)居民樓3單元6樓馬先生家陽(yáng)臺(tái)的落地窗玻璃門(mén)突然破碎，所幸掉下的玻璃碎渣較少，未傷到人。

8月23日晚，成都商報(bào)記者來(lái)到馬先生家。馬先生家為6、7樓躍層戶(hù)型，6樓和7樓陽(yáng)臺(tái)落地窗都安裝的是厚1.2厘米的鋼化玻璃。記者看到，6樓破碎的落地窗玻璃門(mén)仍未重新安裝。馬先生稱(chēng)，1個(gè)多月前，他就發(fā)現(xiàn)6樓陽(yáng)臺(tái)的落地窗玻璃門(mén)無(wú)法正常打開(kāi)，隨后發(fā)現(xiàn)7樓的玻璃門(mén)無(wú)法打開(kāi)。他懷疑是墻體的裂縫導(dǎo)致墻體變形，致使玻璃受力不均被擠壓而破碎。

記者注意到，馬先生家兩層房屋的客廳、臥室、衛(wèi)生間等位置的墻體甚至橫梁均有不同程度的裂縫，其中不乏貫穿墻體的裂縫。

記者調(diào)查

整幢樓普遍裂縫

1樓出現(xiàn)地面磚隆起

6號(hào)居民樓的多戶(hù)居民反映，整幢樓普遍存在墻體裂縫問(wèn)題。 該樓于2009年交房，樓體建在一個(gè)斜坡上，總共7層4個(gè)單元48戶(hù)，目前入住45戶(hù)。記者在3個(gè)單元的7戶(hù)居民家中發(fā)現(xiàn)，客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等均有不同程度的裂縫，裂縫較寬處達(dá)2毫米左右。有的一條裂縫貫穿整面墻，有的墻體同一位置正面背面都出現(xiàn)裂縫。3單元樓梯間1樓及1樓一住戶(hù)家衛(wèi)生間還出現(xiàn)地面磚隆起。

據(jù)住戶(hù)講，該居民樓自2012年起陸續(xù)發(fā)現(xiàn)墻體裂縫，最初裂縫較少且較細(xì)，以為是裝修出現(xiàn)的問(wèn)題。去年不少住戶(hù)家都發(fā)現(xiàn)墻體裂縫且多為貫穿性裂縫后，才向相關(guān)部門(mén)反映。內(nèi)江市住建局相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，去年11月接到住戶(hù)反映后，現(xiàn)場(chǎng)查看發(fā)現(xiàn)，6號(hào)樓超過(guò)一半住戶(hù)家中出現(xiàn)了墻體裂縫。

住戶(hù)憂(yōu)心

住得有些心慌慌

聽(tīng)到“咔嚓”聲就緊張

“這一年多來(lái)，我在家里經(jīng)常聽(tīng)到咔嚓的聲音。”1單元2樓的李女士稱(chēng)，每當(dāng)聽(tīng)到“咔擦”聲，她都十分緊張，擔(dān)心房屋塌下來(lái)?！拔乙膊恢肋@聲音是房屋墻體裂縫發(fā)出的，還是我心理上因?yàn)榱芽p而出了問(wèn)題?！?/p>

3單元1樓的胡先生家，客廳內(nèi)挖了一個(gè)深坑，這是7月8日四川省建筑科學(xué)研究院檢查房屋地基基礎(chǔ)時(shí)挖開(kāi)的。記者發(fā)現(xiàn)，深坑中的基礎(chǔ)條石間有縫隙，地梁及基礎(chǔ)磚墻上也有裂縫?！爱?dāng)時(shí)，對(duì)方說(shuō)最快兩周，最慢1個(gè)月就能復(fù)原?！焙壬f(shuō)，挖坑時(shí)他簽訂了租房合同，房屋被臨時(shí)租出兩月，對(duì)方付給他3000元租金。合同還有10多天到期，他也只有等待?！翱蛷d、廚房、衛(wèi)生間、臥室到處都是裂縫，這些問(wèn)題沒(méi)得到解決，怎么搬回來(lái)??？”

鑒定報(bào)告

地基長(zhǎng)期泡水

致不均勻沉降

內(nèi)江市住建局質(zhì)安站工程師劉勇介紹，接到反映后，住建部門(mén)第二天便召集該小區(qū)當(dāng)年的建設(shè)、施工、勘查、設(shè)計(jì)和監(jiān)理五方責(zé)任單位到現(xiàn)場(chǎng)查看，最終決定由施工單位出面委托四川省建筑科學(xué)研究院進(jìn)行技術(shù)鑒定。今年7月12日，四川省建筑科學(xué)研究院形成了尚華名城6號(hào)樓房屋墻體裂縫問(wèn)題技術(shù)鑒定的《建設(shè)工程技術(shù)服務(wù)報(bào)告》。

變形觀(guān)測(cè)發(fā)現(xiàn)，6號(hào)居民樓在6個(gè)月觀(guān)測(cè)期內(nèi)測(cè)出的傾斜值，都在國(guó)家相關(guān)技術(shù)規(guī)范的允許范圍內(nèi)。記者在鑒定報(bào)告中發(fā)現(xiàn)，該居民樓3個(gè)觀(guān)測(cè)點(diǎn)中測(cè)出的房屋最大傾斜值為32毫米，規(guī)范允許傾斜值為59毫米。第二次檢查發(fā)現(xiàn)，裂縫處于持續(xù)發(fā)展?fàn)顟B(tài)。

鑒定報(bào)告還提到，技術(shù)人員在2、3單元變形縫處室外開(kāi)挖深坑表明，地下水較豐富；在3單元101室內(nèi)開(kāi)挖深坑檢查發(fā)現(xiàn)，基礎(chǔ)與基槽之間空間部分充滿(mǎn)無(wú)臭味的水。

該鑒定報(bào)告的結(jié)論是：6號(hào)樓房屋墻體裂縫主要系地基土長(zhǎng)期處于水浸泡狀態(tài)，導(dǎo)致作為基礎(chǔ)持力層的基巖發(fā)生軟化，承載力不足，房屋地基產(chǎn)生不均勻沉降所致；該問(wèn)題已對(duì)房屋主體結(jié)構(gòu)的安全性造成影響，應(yīng)盡快對(duì)房屋地基及主體結(jié)構(gòu)損傷采取措施進(jìn)行維修加固處理。