■福州晚報(bào)記者 楊劍峰

　　福州晚報(bào)訊 今日起央行下調(diào)金融機(jī)構(gòu)人民幣貸款和存款基準(zhǔn)利率，這是年內(nèi)央行再次下調(diào)利率。福州晚報(bào)記者了解到，降息后10萬元一年定期存款利息比降息前減少250元。同時(shí)房貸客戶負(fù)擔(dān)也進(jìn)一步減少，貸款100萬元，期限20年，降息前后利息可相差3.43萬元。

　　此次一年期存款基準(zhǔn)利率下調(diào)0.25個(gè)百分點(diǎn)至2.25%。原先基準(zhǔn)利率為2.5%，客戶存款10萬元，一年利息從2500元降為2250元，前后相差250元。不過這是按基準(zhǔn)利率下調(diào)測算的結(jié)果，如果考慮到上浮的實(shí)際幅度，降息后定存利率有可能不降反升。據(jù)了解，今年3月1日央行降息，同時(shí)允許存款利率最高可在基準(zhǔn)利率基礎(chǔ)上上浮30%。降息后在榕部分銀行一年期存款利率已一浮到頂達(dá)到3.25%。此次央行還將金融機(jī)構(gòu)存款利率浮動(dòng)區(qū)間的上限由存款基準(zhǔn)利率的1.3倍調(diào)整為1.5倍。在榕銀行人士表示，銀行存款利率是否會(huì)一浮到頂至1.5倍的水平，要依據(jù)市場等因素綜合考量并動(dòng)態(tài)調(diào)整，是否執(zhí)行以接到上級(jí)正式通知為準(zhǔn)。福州晚報(bào)記者測算，如果今后銀行一年期存款利率在2.25%基準(zhǔn)水平上再上浮50%，實(shí)際利率可達(dá)3.375%。這比降息前一年期存款利率3.25%（上浮1.3倍）高出0.125個(gè)百分點(diǎn)，客戶存款利息將比降息前多出125元。

　　此次五年期以上貸款利率也由原先的5.9%降至5.65%，房貸客戶購房壓力將進(jìn)一步減輕。客戶如貸款100萬元，貸款期限20年，采用等額本息法，降息前貸款利率執(zhí)行基準(zhǔn)利率（5.9%），月供為7106.74元，總利息為70.56萬元；降息后同樣執(zhí)行基準(zhǔn)利率（5.65%），月供為6963.87元，總利息為67.13萬元。這樣客戶每月還款額將減少142.87元，總利息可節(jié)省3.43萬元。

　　目前貸款利率調(diào)整最常用的是次年調(diào)整方式。按規(guī)定本年度內(nèi)如遇利率調(diào)整，老客戶房貸利率要等到次年的1月才開始調(diào)整。今年3月1日央行已降過一次息，加上此次降息，房貸月供和利息累計(jì)變化將在明年1月統(tǒng)一體現(xiàn)。老客戶如貸款100萬元，貸款期限20年，經(jīng)過兩次降息，明年月供將減少288.25元，總利息將減少6.89萬元。