民法典第363條規(guī)定，宅基地使用權(quán)的取得、行使和轉(zhuǎn)讓,適用土地管理的法律和國(guó)家有關(guān)規(guī)定。根據(jù)土地管理法第62條的規(guī)定，取得宅基地使用權(quán)必須具備以下條件，一是必須具備村集體成員資格；二是申請(qǐng)宅基地時(shí)還沒(méi)有宅基地，符合“一戶一宅”的要求；三是應(yīng)當(dāng)符合鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地利用總體規(guī)劃、村莊規(guī)劃，不得占用永久基本農(nóng)田，并盡量使用原有的宅基地和村內(nèi)空閑地。
編輯：付振強(qiáng)
關(guān)鍵詞：宅基地 具備 條件 一問(wèn)一答
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