善意取得是指受讓人以財(cái)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移為目的，善意、對(duì)價(jià)受讓且只有該財(cái)產(chǎn)，即使出讓人無轉(zhuǎn)移所有權(quán)的權(quán)利，受讓人仍取得其所有權(quán)。善意取得既適用于動(dòng)產(chǎn)，又可適用于不動(dòng)產(chǎn)。

結(jié)合民法典第311條的規(guī)定，善意取得的條件為：存在不被追認(rèn)的無權(quán)處分行為；受讓人受讓該不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)時(shí)為善意；以合理的價(jià)格轉(zhuǎn)讓；轉(zhuǎn)讓的不動(dòng)產(chǎn)已經(jīng)登記，動(dòng)產(chǎn)已經(jīng)交付。不符合物權(quán)變動(dòng)公示方法的，不發(fā)生善意取得效力。