該條例草案旨在落實(shí)特區(qū)行政長(zhǎng)官林鄭月娥去年6月提出的“向空置的一手私人住宅征收‘額外差餉’”。差餉即香港對(duì)不動(dòng)產(chǎn)保有環(huán)節(jié)的一種稅收。

香港特區(qū)政府發(fā)言人介紹，“額外差餉”機(jī)制下的目標(biāo)單位，是獲發(fā)占用許可證達(dá)12個(gè)月或以上的一手私人住宅單位。這些單位的發(fā)展商須每年向差餉物業(yè)估價(jià)署(估價(jià)署)申報(bào)單位在過(guò)去12個(gè)月內(nèi)的狀況。

政府發(fā)言人強(qiáng)調(diào)，如目標(biāo)單位在為期12個(gè)月通報(bào)期的最后一天仍未售出，該發(fā)展商便負(fù)有法律責(zé)任，需要繳交“額外差餉”?！邦~外差餉”的征收率劃一為目標(biāo)單位應(yīng)課差餉租值的200%。一大例外情況是目標(biāo)單位在通報(bào)期內(nèi)，根據(jù)已加蓋印花的租賃協(xié)議，以市值租金或以上總共租出不少于183天。

據(jù)介紹，該條例草案將于2019至2020年立法會(huì)年度首次立法會(huì)后的例行會(huì)議，向立法會(huì)提交。

政府發(fā)言人表示，為了讓估價(jià)署及業(yè)界有足夠時(shí)間，就“額外差餉”機(jī)制下首次提交申報(bào)作準(zhǔn)備，建議條例草案在獲得立法會(huì)通過(guò)并于特區(qū)政府憲報(bào)刊登當(dāng)日起計(jì)的3個(gè)月后實(shí)施。

去年6月，特區(qū)行政長(zhǎng)官林鄭月娥一共提出了六項(xiàng)房屋新政，除了向空置的一手私人住宅征收“額外差餉”，還包括將9塊原本計(jì)劃用于私營(yíng)房屋的土地改作興建公營(yíng)房屋；修改住宅預(yù)售制度，防止地產(chǎn)商“擠牙膏”式賣(mài)房；成立過(guò)渡性房屋專(zhuān)責(zé)小組，加快推進(jìn)各個(gè)項(xiàng)目等五項(xiàng)措施。隨著此次刊憲完成后，這六項(xiàng)房屋政策新措施將全部到位。