中新網(wǎng)11月15日電 據(jù)香港《大公報(bào)》報(bào)道，香港新一期綠置居長沙灣麗翠苑2545套房屋12月接受申請，以市值四二折定價(jià)，香港房屋署建議打折后平均英尺價(jià)6243元(港幣，下同)，房屋售價(jià)建議介乎93萬至306萬元。

據(jù)報(bào)道，香港麗翠苑是綠置居常規(guī)化后首個(gè)項(xiàng)目，4幢大廈共提供2545套房屋，面積介乎184至452平方英尺，預(yù)計(jì)2019年9月底前落成。香港房委會(huì)資助房屋小組16日開會(huì)討論銷售安排。

據(jù)了解，麗翠苑會(huì)以市價(jià)的四二折出售，參考鄰近私人屋苑及居屋截止至10月成交價(jià)，打折后平均英尺價(jià)建議6243元，房屋售價(jià)建議介乎93.25萬元至306.21萬元。由于綠表買家只需支付房價(jià)的5%作首付，意味著最少只需付4.7萬元便可成為業(yè)主。

本期綠置居最快12月接受申請，2019年2月?lián)u號(hào)，3月選房。據(jù)悉，受美東邨及白田邨重建影響的住戶可望享受優(yōu)先選房資格，之后是“家有長者優(yōu)先選樓計(jì)劃”的家庭申請者。房署建議“家有長者”有750個(gè)配額，占出售房屋總數(shù)約29%，單身申請者有250套房屋，占可售房屋總數(shù)約10%。

房署還建議收緊綠置居轉(zhuǎn)售限制，參考最新一期居屋轉(zhuǎn)售安排，買家購入房屋前5年內(nèi)，不能為房屋補(bǔ)價(jià)后在公開市場出售，即使在第二市場轉(zhuǎn)售，對象也僅限于綠表申請人。

房屋委員會(huì)資助房屋小組主席黃遠(yuǎn)輝預(yù)期，本期綠置居會(huì)受熱捧，預(yù)計(jì)可收到3、4萬份申請。黃遠(yuǎn)輝透露，本期綠置居申請有特別安排，已申請本期居屋的綠表申請者，若最終買不到居屋，有關(guān)申請會(huì)自動(dòng)當(dāng)作為申請綠置居。

身兼資助房屋小組委員的公屋聯(lián)會(huì)總干事招國偉表示，支持房委會(huì)收緊未來居屋及綠置居的轉(zhuǎn)售限制，并認(rèn)為應(yīng)參考居屋做法，制定滾動(dòng)的綠置居建屋計(jì)劃，讓市民知悉未來5年可供選購房屋量及選址。

美聯(lián)物業(yè)首席分析師劉嘉輝認(rèn)為，麗翠苑位處市區(qū)，配套完善，建議售價(jià)市民可負(fù)擔(dān)，預(yù)計(jì)將受熱捧。