新華社天津2月24日電(記者付光宇)記者從天津市國(guó)土房管局了解到,2018年,為更好實(shí)現(xiàn)全體人民住有所居,天津?qū)⒓涌旖⒆赓?gòu)并舉住房制度,大力發(fā)展住房租賃市場(chǎng)特別是長(zhǎng)期租賃,全市計(jì)劃新增長(zhǎng)期租賃住房2.8萬(wàn)套、190萬(wàn)平方米。

天津市國(guó)土房管局相關(guān)負(fù)責(zé)人表示,2018年天津市將繼續(xù)加大新建租賃住房用地供應(yīng),優(yōu)化項(xiàng)目布局,促進(jìn)供需平衡、職住平衡。引導(dǎo)專業(yè)化住房租賃企業(yè)通過(guò)收購(gòu)、長(zhǎng)期租賃、改造等多種形式,利用存量房屋,開(kāi)展集中化、規(guī)模化長(zhǎng)期住房租賃業(yè)務(wù)。鼓勵(lì)個(gè)人將自有住房提供給專業(yè)化住房租賃企業(yè),并與其簽訂合同,建立長(zhǎng)期穩(wěn)定的租賃關(guān)系。

同時(shí),通過(guò)提高住房補(bǔ)貼額度、擴(kuò)大住房補(bǔ)貼受益面、擴(kuò)大出租人補(bǔ)貼范圍等措施鼓勵(lì)中低收入住房困難家庭市場(chǎng)租房。鼓勵(lì)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)將自持租賃住房批量提供給區(qū)政府或區(qū)政府委托的公租房運(yùn)營(yíng)機(jī)構(gòu)并面向符合住房保障條件家庭出租,也可直接出租給住房保障家庭。此外,2018年,天津市還將為租房群體提供積分落戶、子女入學(xué)、醫(yī)療衛(wèi)生等基本公共服務(wù),保障租房群體權(quán)益。

記者采訪了解到,在支持專業(yè)化住房租賃企業(yè)發(fā)展的基礎(chǔ)上,天津還鼓勵(lì)金融機(jī)構(gòu)創(chuàng)新住房租賃金融支持模式,研發(fā)金融產(chǎn)品,為住房租賃企業(yè)提供全周期金融支持和資產(chǎn)證券化等產(chǎn)品服務(wù)促進(jìn)企業(yè)發(fā)展。

服務(wù)監(jiān)管方面,天津?qū)⒋蛟臁盎ヂ?lián)網(wǎng)+住房租賃”的新模式,按照“1+N”(一個(gè)監(jiān)管平臺(tái)+N家住房租賃互聯(lián)網(wǎng)信息服務(wù)平臺(tái))的思路打造住房租賃“服務(wù)+監(jiān)管”一體化信息平臺(tái)。及時(shí)公布住房租賃市場(chǎng)主體“紅名單”“黑名單”,形成守信聯(lián)合激勵(lì)和失信聯(lián)合懲戒機(jī)制,并逐步推動(dòng)平臺(tái)與公積金提取、居住證申領(lǐng)、積分落戶等其他部門系統(tǒng)互聯(lián)互通,形成服務(wù)租房群體的閉環(huán)回路,為租房群體一站式辦理相關(guān)業(yè)務(wù)提供便捷。