終于“鼓聲”停了。但在這場(chǎng)名為“過(guò)道學(xué)區(qū)房”的擊鼓傳花游戲中，沒(méi)有贏家。

為了抑制惡炒學(xué)區(qū)房的亂象，繼北京市教委宣布“過(guò)道學(xué)區(qū)房”不能作為入學(xué)資格條件后，北京市建委近日會(huì)同規(guī)劃國(guó)土委頒布新政，嚴(yán)控住宅平房一間擅自分割為多間的行為，并明令規(guī)定平房的“過(guò)道”在不動(dòng)產(chǎn)登記中標(biāo)注。

什么是“過(guò)道學(xué)區(qū)房”？為什么它要被整治？據(jù)媒體報(bào)道，所謂“過(guò)道學(xué)區(qū)房”，是指不具備居住條件卻有房產(chǎn)證的過(guò)道“零居”。因?yàn)橘u(mài)家說(shuō)能落戶(hù)口，可以積分就近上學(xué)，于是成了中介力推的“學(xué)區(qū)房”。甚至，一些平房的廁所也成為落戶(hù)單位，以“學(xué)區(qū)房”名義進(jìn)行買(mǎi)賣(mài)交易。這類(lèi)奇葩“學(xué)區(qū)房”，折射出學(xué)區(qū)房非理性交易的亂象。

整治這類(lèi)亂象的消息一出，有些家長(zhǎng)拍手贊政策，而有些家長(zhǎng)黯然神傷，畢竟曾經(jīng)買(mǎi)個(gè)“過(guò)道”就能讓孩子有個(gè)好學(xué)校去讀。如今政策一出，變相堵住了他們的一絲希望。同時(shí)，也有業(yè)內(nèi)人士指出，此次出臺(tái)的新規(guī)對(duì)熱門(mén)學(xué)區(qū)的影響或很小，多校劃片入學(xué)并不能緩解家長(zhǎng)的擇校焦慮。畢竟“過(guò)道學(xué)區(qū)房”十分特殊，也屬個(gè)例，怎樣治理整體學(xué)區(qū)房熱才是關(guān)鍵。

時(shí)下，房子并非用來(lái)單純“居住”，其上綁縛著更多附加功能，學(xué)區(qū)便是其中之一。盡管優(yōu)質(zhì)教育資源的總量在不斷擴(kuò)大，但擇校熱卻愈演愈烈。為了不讓孩子輸在起跑線上，以至于一些父母為了買(mǎi)一間無(wú)法居住的過(guò)道而豪擲成百上千萬(wàn)元。

從去年至今，南京、成都等多個(gè)城市為抑制學(xué)區(qū)房升溫出臺(tái)了政策。即便如此，不少地方的學(xué)區(qū)房?jī)r(jià)格依然上揚(yáng)。為何出現(xiàn)這種現(xiàn)象，最根本的原因還在于教育資源分配不均。

以北京地區(qū)為例。早在多年前，海淀房?jī)r(jià)神話就已被國(guó)人吐槽，時(shí)至今日，在名校扎堆的海淀，仍遠(yuǎn)高出北京四五環(huán)其他區(qū)域。高昂的價(jià)格門(mén)檻，讓優(yōu)質(zhì)教育資源明碼標(biāo)價(jià)，成為了普通百姓可望不可及的奢侈品，與教育公平的理念背道而馳，自然也屬于房?jī)r(jià)調(diào)控所要關(guān)注的重點(diǎn)對(duì)象。

然而，一紙限制令，無(wú)法解決教育資源分配不均的問(wèn)題。在這場(chǎng)教育資源競(jìng)價(jià)拍賣(mài)的角逐中，只有讓每一個(gè)孩子都能以相對(duì)公平的方式獲得教育資源，方可終結(jié)學(xué)區(qū)房神話，讓房子不再是獲取優(yōu)質(zhì)教育資源的籌碼，進(jìn)一步回歸住所的本質(zhì)。