市場人士指出，目前立德飯店的宜蘭三塊土地是打包一起賣，市場開價20億元，有不少投資方接觸，但還未售出。立德飯店在汐止、石門水庫都有新建飯店尚未開幕，最知名的據(jù)點是在溪頭。

此外，位于大直的“臺北戀館”，則是市場上的老物件，隨時都有中介找到投資人就去跟業(yè)主談價錢，目前業(yè)主是欣翰建設(shè)，已整合好土地和建物。

有業(yè)內(nèi)人士表示，市場上的旅館物件有的開價高，并不是只有建物價值，持有者是把負(fù)債、經(jīng)營權(quán)等因素全部納入，想要整包“盤”給買方，所以開價會較高，當(dāng)中有不少復(fù)雜的因素。目前接觸的買家以島內(nèi)資金為主，外資因為持有臺灣不動產(chǎn)的稅負(fù)提高，因此投資意愿沒有前2年強。

市場人士形容，潮水退了才知道誰在裸泳，現(xiàn)在出售的物件，很多都是業(yè)主在景氣好時，財務(wù)擴張?zhí)?，?dǎo)致必須出售飯店。甚至市場上也有知名專門放貸給旅館業(yè)者的金主，最近也相當(dāng)凄慘，放貸出去的錢收不回來，只好催促旅館業(yè)者趕快賣飯店來還錢。