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鄒建民委員:建議財(cái)政資金購(gòu)買(mǎi)庫(kù)存商品房作為保障房
人民政協(xié)網(wǎng)北京3月11日電(記者 呂金平)“目前三四線(xiàn)城市雖然庫(kù)存壓力大,但房?jī)r(jià)依然不低,因此減輕購(gòu)房負(fù)擔(dān)是刺激需求的必然路徑?!比珖?guó)政協(xié)委員鄒建民說(shuō),政府要進(jìn)一步讓利,以退稅或直接貨幣補(bǔ)貼方式刺激市場(chǎng)需求。
鄒建民說(shuō),商品房建設(shè)和保障房建設(shè)是兩個(gè)市場(chǎng),開(kāi)發(fā)商負(fù)責(zé)商品房開(kāi)發(fā)面向中高收入群體,政府則負(fù)責(zé)保障房建設(shè)面向低收入人群,指望開(kāi)發(fā)商通過(guò)大幅降低售價(jià)進(jìn)行讓利銷(xiāo)售以刺激市場(chǎng)需求并不現(xiàn)實(shí)。雖然政府已降低購(gòu)房稅費(fèi),但相對(duì)房屋總價(jià)而言,購(gòu)房稅費(fèi)只占較小比例。為有效刺激購(gòu)房需求,三四線(xiàn)城市政府應(yīng)加大讓利力度,拿出一部分財(cái)政資金,根據(jù)市民所購(gòu)住房面積、總價(jià)款、房屋區(qū)位等進(jìn)行退稅補(bǔ)貼或直接貨幣化補(bǔ)償,以大幅降低市民購(gòu)房負(fù)擔(dān),體現(xiàn)政府救市誠(chéng)意;或直接購(gòu)買(mǎi)庫(kù)存商品房作為保障房,縮減或暫緩保障房直接投資建設(shè)。
鄒建民建議,政府要轉(zhuǎn)換思路,挖掘自身優(yōu)勢(shì),擴(kuò)大宣傳力度,鼓勵(lì)外出務(wù)工人員回鄉(xiāng)置業(yè),同時(shí)吸引大城市居民異地置業(yè)。政府在鼓勵(lì)農(nóng)民進(jìn)城置業(yè)安居時(shí),除通過(guò)降低稅費(fèi)、貨幣補(bǔ)貼等方式降低其購(gòu)房負(fù)擔(dān)外,更應(yīng)對(duì)農(nóng)民進(jìn)城后的持續(xù)穩(wěn)定就業(yè)、教育醫(yī)療養(yǎng)老等社會(huì)保障及原有農(nóng)村宅基地權(quán)益保留等問(wèn)題做出前瞻性的規(guī)劃設(shè)計(jì)。
編輯:薛鑫
關(guān)鍵詞:全國(guó)兩會(huì) 鄒建民委員 財(cái)政資金 庫(kù)存商品房 保障房