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湖南衡東國土局出“假證” 致當(dāng)事人損失百萬 回應(yīng):正調(diào)查
原標(biāo)題:湖南衡東國土局出具“假證” 致當(dāng)事人損失百萬
湖南衡東國土局出“假證”致當(dāng)事人損失百萬 回應(yīng):正調(diào)查
據(jù)中國之聲《新聞晚高峰》報(bào)道,近日“湖南衡東縣國土局出具假證 致當(dāng)事人被騙500萬元”的新聞,引起了網(wǎng)絡(luò)的熱議。湖南衡陽市衡東縣的曠宏表示,5年前有人用3塊商業(yè)用地作為抵押,向他借了500萬元。當(dāng)對方不還錢當(dāng)時(shí)鬧到法院時(shí),他才發(fā)現(xiàn)當(dāng)時(shí)縣國土局出具《土地他項(xiàng)權(quán)證》是所謂的“假證”,因?yàn)檫@個(gè)衡東縣國土局表示說,這三塊土地并非商業(yè)用地,而是工業(yè)用地,還為此出具了公文。
湖南省衡陽市衡東縣洣河水泥有限公司法人谷紅斌通過朋友介紹,稱其因生產(chǎn)經(jīng)營需要,向當(dāng)?shù)厥忻駮绾杲杩钗灏偃f元,借款期限為3個(gè)月,并且以衡東縣三宗國有土地使用權(quán)及附屬房屋作為抵押,并且在衡東縣國土局辦理了《土地他項(xiàng)權(quán)證》,權(quán)屬性質(zhì)為國有土地使用權(quán),地類用途明確為商業(yè)、住宅。
曠宏:衡東縣國土局呢,就出具了他項(xiàng)權(quán)利證書給我們,包括那個(gè)國土證,上面全部都是商住。依舊后來的土地他項(xiàng)權(quán)證上面寫的這個(gè)土地的性質(zhì)啊,用途啊,都是商業(yè)、住宅用地。
后來,由于谷紅斌沒有償還債務(wù),第二年4月份,曠宏向衡陽市中級人民法院起訴并且申請執(zhí)行。該院進(jìn)行審理后作出判決,將三宗土地使用權(quán)進(jìn)行拍賣,所得款項(xiàng)用于償還債務(wù)。由于無人競拍而產(chǎn)生流拍,衡東縣人民法院于2015年4月15日出具裁定書,裁定將此三宗土地過戶給曠宏抵償欠款。而當(dāng)衡東縣人民法院執(zhí)行人員來到衡東縣國土局后,卻遇到了困難。
曠宏:經(jīng)過一審二審之后在進(jìn)入執(zhí)行程序之后,法院去國土局查封這三宗土地的時(shí)候,才發(fā)現(xiàn),這三宗土地檔案里面注明的是工業(yè)用地,但是他們給我當(dāng)時(shí)出的證上面寫的是商也用地,所以當(dāng)時(shí)法院也很奇怪,就問這個(gè)是怎么回事兒。所以衡東縣國土局就關(guān)于這三宗土地情況就出示了一個(gè)情況說明。
衡東縣國土資源局地籍股出具了一份名為《關(guān)于衡東縣洣河水泥有限公司土地登記情況說明》的文件。其中指出,2009年12月,衡東縣洣河水泥有限公司為了向銀行融資抵押貸款,增加抵押額度,專題向衡東縣政府呈交變更土地用途的請示報(bào)告,經(jīng)縣人民政府領(lǐng)導(dǎo)的同意,承諾變更后的土地用途只用于銀行融資抵押貸款,實(shí)際用途也就是工業(yè)用途不改變,如改變土地用途將按政策標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)交土地出讓金。換句話說,這三塊土地的實(shí)際用途并沒有改變。這讓曠宏難以接受。
曠宏:第一,如果當(dāng)初不是你衡東國土局出具這個(gè)商住的證,我也不會借錢給你,對不對。因?yàn)楣I(yè)地的價(jià)格和商住地的價(jià)格相差很遠(yuǎn),第二個(gè)變現(xiàn)的問題。工業(yè)地和商住地的變現(xiàn)是差很遠(yuǎn)的。如果我知道這個(gè)就是工業(yè)地的話,我肯定就不會借錢給他了,正是因?yàn)楹鈻|國土局出具的這個(gè)證全都是商住的證,所以我才覺得這個(gè)土地的價(jià)值在這里,我就不怕借錢給人家。你這個(gè)不是害了我們嗎?不是騙我們嗎?你國土局自己出的證件,你自己都不承認(rèn),說實(shí)際上是工業(yè)地,你這個(gè)不是出假證嗎?那我們的損失怎么辦?
根據(jù)衡陽市國土局基準(zhǔn)地價(jià)表,工業(yè)用地價(jià)格最高為每平方米650元,而商業(yè)住宅用地最高則為每平方米9700元,差價(jià)高達(dá)10倍以上。那么,衡東縣國土局出具所謂“假證”的原因是什么?該證件是否屬于假證呢?衡東縣國土資源局楊姓工作人員此前接受新湘報(bào)記者采訪時(shí)透露,這張標(biāo)號為(2010)003號的土地他項(xiàng)權(quán)證,的確是該局辦理出具的。但是關(guān)于該宗土地究竟是工業(yè)用地還是商業(yè)住宅用地,該工作人員表示并不清楚。而記者在發(fā)稿前多次撥打衡東縣國土局領(lǐng)導(dǎo)人電話,均無法接通。記者聯(lián)系到了衡東縣縣委書記程小平,對方表示有關(guān)部門正在調(diào)查中。
程小平:對,已經(jīng)在查處了,具體政府在查,我們已經(jīng)發(fā)現(xiàn)這個(gè)事兒了,市里面正在查,肯定要查清楚。我具體不是很清楚,到時(shí)候會給有關(guān)部門一個(gè)結(jié)論的,反正這個(gè)事情有批示,我們正在讓他們有關(guān)部門相關(guān)情況搞清楚。(記者王逸群)
編輯:王瀝慷
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